廈門小區(qū)物業(yè)化糞池清理合同（物業(yè)化糞池清理費由業(yè)主承擔）

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1、化糞池清理及管道疏通承包合同范本1 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經甲、乙雙方共同協商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。

2、工程名稱：疏通管道、工程打孔、清理化糞池、防水治漏、水電安裝、清洗保潔、清洗管道、管道安裝、外墻清洗、粉刷等。

3、管道清淤施工合同1 甲方：乙方：由于我校化糞池管道經常堵塞，需要疏通和清理，經雙方協商達成以下協議，以資共同遵守。工程概況：工程名稱：疏通管道、清理化糞池和廁所垃圾。

4、負責化糞池清理和室外管道的疏通。、乙方在管理期內，負責收小區(qū)內公共設施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內工作及公共設施維修的開支。、未經甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

小區(qū)物業(yè)化糞池清理合同（物業(yè)化糞池清理費由業(yè)主承擔）

1、(7)、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議。

2、根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，甲方將 (物業(yè)項目名稱)委托乙方進行前期物業(yè)管理服務，訂立本合同。

3、(9)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第九條合同更改、補充與終止經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

4、根據《中華人民共和國經濟合同法》及國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務合同范本。

5、負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。審定乙方制定的物業(yè)管理方案。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，甲方將 (物業(yè)項目名稱)委托乙方進行前期物業(yè)管理服務，訂立本合同。

根據有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。

.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計。

依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。

化糞池清理及管道疏通承包合同范本1 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經甲、乙雙方共同協商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。

化糞池清理原則上每年2次。注：每次清理時必須清至池底，確保池底無積沙、雜物等。

第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內的清潔衛(wèi)生；每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等；物業(yè)室外通道的地面道路清潔。第九條本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。

制定清掏清理方案。首先需要簽訂清掏化糞池合同。再準備清掏設備(如：吸污吸糞車)再用長的桿子(如：竹桿)攪散化糞池內雜物結塊層，用鐵鉤打開化糞池的蓋板。套好吸污車吸糞膠管放入化糞池內。

上午8：~：，物業(yè)服務中心安排專業(yè)清掏人員用加壓吸糞車清掏了小區(qū)主化糞池內多年的硬化沉淀物，同時對綠化帶內的多處次化糞池也進行了加長管道清掏。物業(yè)將定期對小區(qū)化糞池進行疏通、檢查和清掏。

根據化糞池的實際使用情況。一般住宅小區(qū)一年需要打掃一兩次，酒店、醫(yī)院、商場一般一年需要打掃三四次。清理方法：最早的方法是人工將垃圾從糞池中取出，裝入蛇皮袋中，撞散。優(yōu)點是成本低，缺點是效率低，氣味大。