本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)有些什么臺帳?怎么做?
• 2、小區(qū)要清理化糞池業(yè)主公攤,請問要怎么寫
• 3、老小區(qū)化糞池滿了找哪個部門清理

物業(yè)有些什么臺帳?怎么做?

防火檢查記錄。防火巡查記錄。樓宇防火巡查記錄。消防安全活動記錄。動火審批記錄。消防(控制室)值班記錄。建筑消防設(shè)施器材檢查和修理保養(yǎng)記錄。火災(zāi)隱患整改通知。微型消防站臺帳。

本臺帳作為企業(yè)安全管理基礎(chǔ)臺帳的范本，指導(dǎo)廣大企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理人員做好日常安全管理工作，留下安全管理痕跡。

臺帳就是明細(xì)紀(jì)錄表。實(shí)際上就是流水賬。它包括文件、工作計劃、工作匯報。臺賬沒有特定的規(guī)范，僅為工作中形成的情況的記錄，各項工作可以自行制定自己臺賬的記錄內(nèi)容。

首先要保障臺賬信息、數(shù)據(jù)必須是真實(shí)的，臺賬具有及時性，要堅持記錄生產(chǎn)相關(guān)的各項數(shù)據(jù)、措施，時間必須精確，尤其是一些化工生產(chǎn)企業(yè)在時間的要求上一定要嚴(yán)格。

新工人（含民工和臨時工）三級教育；、機(jī)械、電器等設(shè)備管理資料；、安全技術(shù)交底資料；、爆破物品管理臺賬；、事故應(yīng)急預(yù)案、事故記錄和報告資料，安全事故調(diào)查處理材料；、安全設(shè)施和勞保用品購買、發(fā)放登記臺賬。

物業(yè)管理部門可以建立住戶資料臺帳、物業(yè)管理臺帳、維修管理臺帳、用戶用電臺帳、用戶用水臺帳、用戶車輛臺帳、用戶用氣臺帳、用戶用熱臺帳、用戶投訴臺帳、用戶電話臺帳、用戶電視臺帳、住房結(jié)構(gòu)臺帳，上級檢查記錄臺帳等。

小區(qū)要清理化糞池業(yè)主公攤,請問要怎么寫

1、等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本合同工程的具體情況，雙方 達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。

2、您好！化糞池是沒有上級的。小區(qū)化糞池堵塞，只能由使用該化糞池的同一單元各樓層的住戶分?jǐn)傎M(fèi)用請專業(yè)的疏通人員前來疏通。

3、維護(hù)費(fèi)包括污泥清理、消毒、檢查等費(fèi)用，一般按照年度收取，費(fèi)用根據(jù)化糞池的大小和使用頻率而有所不同。

4、小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢的。

5、化糞池需要定期打開蓋子進(jìn)行清理抽糞，一般不要建永久性建筑，特別是不能壓住蓋子，可以做一些綠化。其結(jié)構(gòu)很簡單，就是磚砌的一個大池子，現(xiàn)在也有玻纖成品的，一般成圓柱形 。

老小區(qū)化糞池滿了找哪個部門清理

1、小區(qū)化糞池滿了誰負(fù)責(zé)：小區(qū)化糞池清理的費(fèi)用通常是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，包括清理化糞池所要用到的人力、水、電，不需要住戶承擔(dān)。但如果物業(yè)和居民簽訂的服務(wù)合同中約定公共設(shè)施維修不屬于物業(yè)，那么需要居民自行籌款維修。

2、建議可以直接請專門的公司進(jìn)行清理，小區(qū)里面的化糞池滿了，可以找物業(yè)公司。農(nóng)村地區(qū)化糞池，可以將化糞池里面的化糞用來灌溉農(nóng)田，也可以把化糞池改造成沼氣池，這樣還節(jié)約了天然氣的使用，既節(jié)能又環(huán)保。

3、打一個消費(fèi)者協(xié)會電話就可以了。如果物業(yè)公司沒了，就到小區(qū)居委會反映一下，如果小區(qū)居委會沒了。就到街道居委會去反映。反正您這個問題肯定有人會管的。

4、法律分析：一般由環(huán)保局管理。如果是小區(qū)的化糞池，首先找物業(yè)公司，由物業(yè)公司出面去協(xié)商解決。因為化糞池屬于小區(qū)的公共部位，物業(yè)公司有權(quán)利進(jìn)行整治。而如果物業(yè)公司不作為，可以再找市政部門，一般由環(huán)保局進(jìn)行整治。

5、根據(jù)“誰受益，誰負(fù)責(zé)”的原則，該小區(qū)化糞池清理與疏通應(yīng)該由小區(qū)所在居委會召集居民協(xié)商。

6、物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。呼和浩特老小區(qū)污水井滿了是由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)小區(qū)內(nèi)的污水井、化糞池都屬于物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)的。物業(yè)管理企業(yè)對于管轄區(qū)域內(nèi)的污水井化糞池定期檢查，保證污水井化糞池的排放正常，不能冒溢。